Närbutiken i Vallentuna
OBJEKTSBESKRIVNING
En väldigt fräsch och trevlig butik på bästa läge i Vallentunas nya område "Åby Ängar" med nära till det mesta.
Ca 50 st extra bostäder byggs nu färdigt precis bakom butiken, och ytterligare ca 800 bostäder planeras med byggstart 2023-2024 ("Åbyholm"), så framtiden ser mycket ljus ut för området.
Här finns DHL, Schenker och Bring i butiken, och massvis av kvalitetsgodis och drycker av senaste smak tillsammans med livs och tobak.
Mycket omtyckt och populär butik som även har en trevlig uteservering om sommaren där mycket glass och slush ice kan säljas. Butiken ligger på en central punkt med mycket rörelse; omgiven av lekpark, gym, skolor, idrottsplats, äldreboende samt många boenden och förbipasserande. Bra parkeringsmöjligheter finns omkring butiken samt en lastzon precis utanför. som underlättar för leveranser.
Ring ansvarig mäklare för frågor, eller för att boka tid för en visning. Vänligen stör ej personal på plats!
Objektnr: Närbutiken i Vallentuna
Bransch: Närbutik / Jourbutik / Tobak / Godis / Dagligvaror
Adress: Åby allé 2A, Vallentuna
Stad: Stockholm
Yta: 81 kvm
Hyra: 16,400 kr + moms / månad inkl skatter och el!
Omsättning: 2,500,000 kr + moms / år (dagskassa snitt 10,000 kr inkl moms)
Provision från ombud: ca 25,000 kr/månad inkl moms (Nov-Dec ca 45,000 kr/månad)
Pris: 990,000 kr + varulager samt en hyresdeposition på 6 månader
Ansvarig mäklare:
Jonny Hondo
073-501 52 60
jonny.hondo@jhkonsult.se